Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 963442/1223599
Detached house Sassenburg Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 713,000 (≈ Au$ 1,196,000)
DE-38524 Sassenburg, An der Kapelle 8
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date March 13, 2025
1,196,000)
estimated, market value € 713,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2017
Areas
Living space183.25 sq.m
Property682 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn , Saal 120, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 713.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 2/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude verfügt über ein EG, sowie ein ausgebautes DG und ein nicht ausgebautes Spitzbodengeschoss (SBG). Es wurde ca. 2017 / 2018 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 183,25 qm, Raumaufteilung:
- KG: Flur, WC „unter der Treppe", Hausanschlussraum mit Heizung, Hobbyraum, Abstellraum, Lagerraum, Werkstattraum
- EG: Diele, WC / Duschbad, Garderobe, Gast, Küche, Wohnen & Essen, überdachte Terrasse
- OG: Flur, Bad, Abstellraum, Kind 1, Kind 2, Arbeiten , Eltern
Die Grundrissgestaltung ist individuell und bietet eine ehr gut bis befriedigende Besonnung und Belichtung. Es waren in Teilen Feuchteschäden erkennbar.
Auf dem Grundstück steht eine an das Wohnhaus angebaute Doppelgarage mit Abstellraum: Baujahr 2017, massiv, Klinkerverblendung, Flachdach mit Polymer- und Bitumenbahndeckung; elektrisches Rolltor, Betonverbundpflaster.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Position
#KreisGifhorn #Gifhorn
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sassenburg (ca. 12.270 EW) im Ortsteil Westerbeck (ca. 2.500 EW) in östlicher Ortslage von Westerbeck.Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Wohnlage kann als mittel bis sehr gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener Bauweise. Es entstehen "ortstypische" Immissionen, gering bis tlw. stärker.
Das Grundstück ist annähernd eben, Garten mit Ostausrichtung. Bei der Straße handelt es sich um eine innerörtliche Anliegerstraße, voll ausgebaut und mit einer Fahrbahn aus Betonverbundsteinpflaster.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.963442
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 2/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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