Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 971217/1225450
Detached house Kaiserslautern Auction / Foreclosure Germany | 4 K 41 24 2024 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 170,000 (≈ Au$ 285,000)
DE-67661 Kaiserslautern, Weilerbacher Straße 83
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date March 20, 2025
285,000)
estimated, market value € 170,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
Areas
Living space113 sq.m
Property2,220 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.03.2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 41/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 (Annahme) in massiver Bauweise errichtet, ca. 1991 erfolgte der Umbau des bestehenden Wohnhauses in 7 Zimmer für Studenten und Asylanten, laut vorliegenden Unterlagen. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² teilen sich laut vorliegenden Plänen des geplanten Umbaus von 1991 auf in: Kellergeschoss: Vorraum, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum und WC Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, 3 bis 4 Zimmer Dachgeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Zimmer, ggf. ein Badezimmer Auf Grund der Beschriftung am Briefkasten, wird davon ausgegangen, dass die in den Planänderung dargestellte Nutzung zur Einzelvermietung der Zimmer in dieser Form nicht mehr vorhanden ist und das Gebäude wieder als Einfamilienhaus genutzt wird.
Position
#KreisKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern (ca. 100.000 Einwohner). Das Grundstück liegt Stadtrand von Kaiserslautern sowie am Ortsrand vom Einsiedlerhof parallel zu einer Wohnsammelstraße. Die Zufahrt erfolgt über einen geschotterten Parkplatz. Der Stadtteil Einsiedlerhof ist der westlichste Stadtteil von Kaiserslautern. Er hat ca. 1.300 Einwohner. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kaiserlautern vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) ca. 1 km entferntOther
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.971217
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 41/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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