Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 996330/1231612
Multi family Weiler bei Bingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 202,000 (≈ US$ 211,000)
DE-55413 Weiler bei Bingen, Hofstraße 8
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date April 9, 2025
211,000)
estimated, market value € 202,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Property0.09 acre
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude, insgesamt drei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 103, Sitzungssaal Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 77.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 17.500,00 €
Lfd. Nr. 3 - 6.500,00 €
Lfd. Nr. 4 - 77.000,00 €
Lfd. Nr. 5 - 17.500,00 €
Lfd. Nr. 6 - 6.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 43 K 20/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude, insgesamt drei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit.
Das Baujahr ist unbekannt und es existieren keine Bauunterlagen von der Verwaltung. Es wurden Modernisierungen am Dach inklusive der Installation einer Photovoltaikanlage durchgeführt. Das Gebäude zeigt äußerlich einen Unterhaltungsstau, und der Außenputz ist teilweise schadhaft oder fehlt.
Das Nebengebäude im Hof ist zweigeschossig, verputzt und mit einem Satteldach gedeckt. Eine Hofeinfahrt oder Garage mit Rolltor ist vorhanden. Die Außenanlagen sind im vorderen Bereich mit Betonsteinen gepflastert. Die genaue Nutzung des Nebengebäudes ist nicht bekannt. Aufgrund fehlender Innenbesichtigungen können zu den inneren Zuständen und Ausstattungen keine Angaben gemacht werden.
Das Wohnhaus war zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet und teils vom Eigentümer genutzt.
Position
#KreisMainz-Bingen
#### Mikrolage / WohnlageDas Versteigerungsobjekt befindet sich in Weiler bei Bingen, einer Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohnern. Die Wohnlage ist als einfach einzustufen. Die Umgebung ist durch dörfliche Bebauung mit überwiegend Wohnnutzung geprägt. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein Weinverkauf. Immissionen sind nur gering vorhanden und ergeben sich aus ortstypischem Straßenverkehr sowie gelegentlichem Flugverkehr vom Flughafen Frankfurt am Main. Das Objekt liegt zentral im Ortskern.
#### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch Buslinien. Angaben zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen wurden nicht gemacht, jedoch sind diese in der Regel in der Nahregion von Kleinstädten und Gemeinden wie Weiler bei Bingen vorhanden.
#### Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 365 m², verteilt auf 3 Flurstücke. Die Topografie ist von der Straße her zunächst eben und fällt Richtung Hof leicht ab. Die Grundstücksform ist unregelmäßig mit einer Straßenfront von etwa 17 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 27 Metern. Bei der Hofstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße mit nur geringem Verkehrsaufkommen.
#### Makrolage
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Weiler bei Bingen im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz, etwa 3 km südwestlich von Bingen.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.996330
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 43 K 20/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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