Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 944295/1205865
Vivienda unifamiliar Heroldstatt Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Vivienda unifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 455,000 (≈ Au$ 763,000)
DE-72535 Heroldstatt, Erlenstraße 10
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 22.01.2025
763,000)
estimado, el valor de mercado € 455,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Habitaciones
habitación6
Áreas
Superficie156 m²
propiedad662 m²
superficie útil88 m²
extras
Jardín
Desván
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Photovoltaikanlage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Die Verkehrswerte für den vorgenannte Grundbesitz ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 19.09.2024 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 455.000 für das Grundstück und auf 10.000 € für die Photovoltaikanlage festgesetzt worden.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Photovoltaikanlage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte Gebäude mit vermutlich ausgebautem Satteldach und evtl. noch niedriger Bühne im Dachspitz wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet. Im Westen hat man eine große, nicht unterkellerte Doppelgarage in Massivbauweise mit Walmdach angebaut. Von außen besteht ein baujahresgemäßer Zustand mit Renovierungsanstau (Anstrich Fassade und äußere Holzteile notwendig). Die Wohnung befindet sich im gesamten EG mit vermutlich ausgebauten Räumen im DG des Gebäudes mit Kellerräumen und Hobbyraum im Untergeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 244 m² verteilt auf ca. 89 m² Wohnfläche im EG, ca. 67 m² Wohnfläche im DG (bei unterstelltem Ausbau) und ca. 88 m² Nutzfläche im UG. Bei der Grundrissgestaltung handelt es sich um einen baujahresgemäßen Einfamilienhausstandard mit Belichtung aus allen Himmelsrichtungen.
posición
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Heroldstatt (ca. 2.700 Einwohner), im Ortsteil Sontheim. Das Grundstück liegt im Süden des Ortsteils Sontheim in einem Allgemeinen Wohngebiet. Es ist im Norden an die öffentliche Straße (Erlenstraße) angeschlossen. Im Osten führt der Lärchenweg am Grundstück vorbei. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1-2-Familienwohnhäusern der 90er Jahre. Die Wohnlage wird als gut bewertet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kinderhaus, Grund- und Werkrealschule können im Ort besucht werden, sämtliche weiterführende Schulen in Laichingen. Heroldstatt ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen.otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.944295
Gläubiger: LBS Süd, Jägerstraße 36, 70174 Stuttgart, Bausparvertrag 9 011 038 628, Tel.: 0711-183-2312
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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