Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 984369/1229147
Casa de dos familias Kerpen Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Casa de dos familias
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 319,000 (≈ Au$ 535,000)
DE-54578 Kerpen, Fritz-von-Wille-Straße 1
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 01.04.2025
535,000)
estimado, el valor de mercado € 319,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
mantenida
Áreas
Superficie315.92 m²
propiedad541 m²
extras
Jardín
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst (abbruchreifem) Gewächshaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 319.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 22/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus nebst (abbruchreifem) Gewächshaus.
Das Wohnhaus besteht aus einem, im nordwestlichen Grundstücksbereich gelegenen, vollunterkellerten, eingeschossigen, Altbau mit ausgebautem DG (Wohnung 1, "Fritz-von-Wille-Straße 1"). Daran schließt südöstlich der Neubau an (Wohnung 2, "Fritz-von-Wille-Straße 1a"). Dieser ist nicht unterkellert, zweigeschossig und mit ausgebautem DG erstellt. Der Altbau stammt etwa aus 1930, in späteren Jahren erfolgten div. Umbauten und Erweiterungen / Neubau.
In das EG des Neubaus sind u.a. die zwei Garagen integriert. Im Übrigen sind hier v.a. eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine Werkstatt vorhanden. Die beiden Wohnungen sind im OG durch ein Tür zwischen "Hauswirtschaftsraum" und "Esszimmer" miteinander verbunden.
Die Wohnfläche des Altbaus beläuft sich auf ca. 146,60 qm und die des Neubaus auf ca. 169,32 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 315,92 qm.
Das Anwesen befindet sich in einem noch durchschnittlichen baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Es sind div. Bauschäden und Baumängel vorhanden. Im rückwärtigen, südöstlichen Grundstücksbereich ist ein überaltertes Glasgewächshaus vorhanden (BJ. ca. 1960), das wirtschaftlich nicht sinnvoll nutzbar wäre (Abbruchobjekt).
Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Der Neubau wurde von der Eigentümerin selbst genutzt. Der Altbau war unbewohnt.
posición
#LandkreisVulkaneifel #Hillesheim
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kerpen.Das weitgehend ebene Eckgrundstück ist 541 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen, langgezogenen, schmalen Zuschnitt. Es grenzt im Nordwesten mit einer Breite von ca. 12 m an die "Fritz-von-Wille-Straße" und im Südwesten mit einer Länge von ca. 46 m an die "Schulstraße". Beides sind wenig befahrene Anliegerstraßen. Es handelt sich um eine noch durchschnittliche Wohnlage. Die umliegende Bebauung setzt sich aus Einfamilienhäusern, einigen gewerblichen Gebäuden (Autohaus) und Gewächshäusern einer (ehemaligen) Gärtnerei in offener Bauweise zusammen.
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## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.984369
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 22/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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