Gartengrundstück mit Gartenhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 993901/1238539
Horticultura Pforzheim Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Horticultura
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 46,000 (≈ US$ 49,800)
DE-75177 Pforzheim, Sommerweg 35
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 28.04.2025
49,800)
estimado, el valor de mercado € 46,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
propiedad0.38 acre
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gartengrundstück mit baufälligem Gartenhaus und ehem. Hühnerschuppen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 46.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 56/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gartengrundstück mit baufälligem Gartenhaus und ehem. Hühnerschuppen.
Beide Gebäude sind in stark renovierungsbedürftigem Zustand. Die vorhandenen baulichen Strukturen sind alt und in schlechtem Zustand, was Abbruchkosten nach sich ziehen könnte. Auf dem Grundstück stehen einige Obstbäume. Die Einfriedung erfolgt durch einen einfachen, teilweise instandsetzungsbedürftigen Gartenzaun mit einem Tor am Sommerweg.
Das Gesamtgrundstück befindet sich in einem ungepflegten Zustand.
**Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung:** Gemäß Auskunft lief der vereinbarte Pachtvertrag vor ca. 5 Jahren aus. Das Grundstück wurde aber weiterhin für die damals vereinbarte Pacht weitergenutzt (stillschweigende Verlängerung).
posición
#Enzkreis #Karlsruhe
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich im Stadtteil Nordstadt von Pforzheim im Außenbereich. Die Umgebung des Bewertungsobjekts ist durch landwirtschaftliche Flächen und Gartengrundstücke geprägt. In der Nachbarschaft stehen einzelne Wohnhäuser. Keine größeren Beeinträchtigungen oder Naturschutzgebiete sind verzeichnet.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
In Pforzheim-Nordstadt gibt es diverse Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Vom Hauptbahnhof, der an das städtische Busnetz angeschlossen ist und IC- und EC-Züge bedient, ist das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich etwa 40 km entfernt.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Front am Sommerweg von ca. 12 Metern. Die Topografie ist eben. Eine bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks ist derzeit nicht vorgesehen.
### Makrolage
Pforzheim gehört zum Stadtkreis Pforzheim innerhalb des Bundeslands Baden-Württemberg.
otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gartengrundstueck-mit-gartenhaus.993901
Gläubiger:
RA Renner, Tel.: 07233/9603-0, GZ:249/22 R06
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 56/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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