Mietwohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1146181
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 7.8.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Maison multi-familiale Vienne Vente aux enchères Autriche
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 749,000 (≈ US$ 803,000)
AT-1100 Vienne, Favoris, Laaer-Berg-Straße 8
Vienne, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 07.08.2024
803,000)
valeur estimée, de marché € 749,000 (≈
Domaines
Surface habitable475.60 m²
Terrain367 m²
Description
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Straßentrakter“. Über den ursprünglichen Errichtungszeitpunkt kann mangels historischer Einreichpläne keine Aussage getroffen werden. Der älteste Datumsvermerk im Bauakt stammt aus dem Jahr 1901 und betrifft die „Herstellung eines Thonrohrcanals“. Historische Ansichten und Schnitte waren im Bauakt ebenfalls nicht vorhanden.Die Liegenschaft wird von der Laaer-Berg-Straße über ein doppelflügeliges Holztor erschlossen, die Geschäftslokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten straßenseitigen Eingang direkt von der Laaer-Berg-Straße. Das Gebäude befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem vernachlässigten und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand. Teilweise waren im Rahmen der Befundaufnahmen Wasserschäden im Wand- und Deckenbereich der allgemeinen Bereiche ersichtlich. Der Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen Zustand auf.
Das Gebäude ist nicht auf der vom Bundesdenkmalamt veröffentlichten Liste der unbeweglichen und archäologischen Denkmale unter Denkmalschutz per Stand vom 05.06.2023 verzeichnet.
Vadium: 74.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 374.500,00 EUR
Exposition
#Favoris
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