Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 891010/1177841
maison individuelle Kreis Stendal Vente aux enchères Allemagne | 1Außenansicht
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 66,000 (≈ US$ 71,800)
DE-39596 Kreis Stendal, Jarchau, An der Chaussee 30
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 15.10.2024
71,800)
valeur estimée, de marché € 66,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1936
Domaines
Surface habitable164 m²
Terrain1,352 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 66.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 55/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Das Dachgeschoss des Einfamilienhauses konnte nicht besichtigt werden).
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen Anbau und mehreren Nebengebäuden bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 164 m².
Das Einfamilienhaus wurde lt. Auskunft ca. 1998 kernsaniert und der Anbau errichtet/ausgebaut. Seitdem wurden lediglich die notwendigsten Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dementsprechend befindet sich das Gebäude, insbesondere bzgl. seiner Ausstattung in einem überwiegend abgewohnten und sanierungs-/modernisierungswürdigen Zustand. Der Gebäudegrundriss ist tlw. ungünstig und entspricht nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist. Obwohl das Gebäude noch bewohnbar ist, muss ihm doch ein erheblicher Unterhaltungsstau attestiert werden.
Die Nebengebäude bestehen aus einem als Schuppen genutzten Stall, einem ungenutzten Schuppen und zwei Fertiggaragen aus den 90er-Jahren.
Das Freigelände im östlichen Grundstücksteil ist stark verwildert. Hier befinden sich auch einiges Gerümpel und weitere verfallene Schuppen.
Das Grundstück wird am Stichtag eigen genutzt. Am Tag der Ortsbesichtigung wurden Teile des Dachgeschosses noch von einer dritten Person bewohnt.
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Exposition
#Stendal
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eichstedt, Ortsteil Rindtorf.Das Grundstück weist eine relative Alleinlage auf. Nördlich und östlich wird es von einem größeren Ackerschlag eingeschlossen. Südlich grenzen die Freiflächen von dörflichen Hofstellen an, die überwiegend als Grünlandflächen oder auch als Freilandfläche für Schweine genutzt werden. Ansonsten dominieren dörfliche Hofstellen mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern sowie deren Nebengebäuden in Form von Scheunen, Ställen und Garagen.
Infrastrukturelle Einrichtungen sind in Rindtorf nicht vorhanden. Durch die relativ geringe Entfernung nach Stendal und Arneburg ist eine Vollversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Freizeit- und öffentliche Einrichtungen ausreichend gewährleistet.
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Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.891010
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 55/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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