Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 933654/1203255
Maison multi-familiale Baalberge Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 175,000 (≈ Au$ 294,000)
DE-06408 Baalberge, Friedrich-Knaust-Platz 6
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 14.01.2025
294,000)
valeur estimée, de marché € 175,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1984
Domaines
Surface habitable197 m²
Terrain631 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 175.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 16/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude.
Das Wohngebäude wurde ca. 1984 in Mauerwerkbauweise errichtet und besteht aus KG, EG und DG. Der Anbau stammt aus späterer Zeit (augenscheinlich jedoch vor 1990). Im Laufe der Zeit erfolgten verschiedene Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten (1995 - 2013 / Teilsanierung), seither jedoch nur noch eine eingeschränkte Instandhaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 197 m². Die Grundrissgestaltung kann als zeitgemäß eingestuft werden, mit noch ausreichender Lichtdurchflutung und Belüftung. Teile der Ausbaugewerke sind alters-/ nutzungsbedingt verbraucht und nicht mehr zeitgemäß. Augenscheinlich ist jedoch eine Nutzung des Wohnhauses im vorgefundenen Zustand möglich. Nebengebäude: südlich des Wohnhauses, Baujahr vermutlich um 1985; teilweise angebaut errichtet; EG und DG; Mauerwerksbauweise, Carportanbau in offener Holzrahmenbauweise; augenscheinlich noch überwiegend funktionstüchtige Bauteile. Raumaufteilung: EG = Waschküche, ehemaliger Stall, offener Durchgang, Lagerraum, Garage, offener Carport; DG = 2 Zimmer, Flur, offener Vorraum, Lagerraum, ehemalige Räucherkammer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gesamtobjekt leer bzw. war ungenutzt.
Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernburg (Saale) - ca. 30.900 Einwohner - innerörtlich im Ortsteil Baalberge (ca. 1.200 Einwohner). Es besteht Anbindung an den ÖPNV (Bus, Eisenbahn) und an die örtlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung, mittlere Wohnlage bzw. keine maßgebliche Geschäftslage. Bei der Straße handelt es sich um eine Anliegerstraße. Entlang der Straße sind in begrenztem Umfang am Straßenrand bzw. in Parktaschen Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Nachbarbebauung besteht aus bis zu 3-geschossigen Einfamilienhäusern, Feuerwehrstandort sowie ehemalige Hofstellen mit entsprechenden Wirtschafts- und Nebengebäuden, als überwiegend sanierte bzw. instand gehaltene Altbauten sowie Neubauten in offener Bauweise.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.933654
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 16/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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