piduch* Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
ID: 483726#105/1235563
Information de contacte :
Eva Piduch
eva piduch immobilien & management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
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appartement Betzdorf Achat Allemagne | Image
appartement Achat
€ 62,000 (≈ US$ 67,200)
DE-57518 Betzdorf
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
€ 62,000 (≈
3.57 % du prix d'achat TVA inclu
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Disponible à partir comme convenu
1960
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable516.67 pieds carré
Description
Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist im und hat ca. 48,00 m².
Das Bad ist klein und verfügt über eine Dusche.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf eine moderne Gas-Heizung umgestellt, indem der Brenner erneuert wurde.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 295,00 Euro.
Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
Immo Paradise 07e8d2b6 26ddd99c 483726#105
Exposition
#Quartierd'Altenkirchen/Westerwald
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Betzdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Pendler.Installation
Dach- wurde 2023 repariert und auf den Stand gebrachtFenster- November 2023 im Vorderhaus neu-
Innentüren-neu
Heizung: Neuer Gasbrenner 2021
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2018-02-23
valable jusqu'au: 23.02.2028
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 130.00 kwh/(m²*a)
Classe : E
valable jusqu'au: 23.02.2028
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 130.00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Autre
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.
Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eva Piduch
+492247915741, +492247915741, +491754169640
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