Vendu ! Fernando de la Mora villa, piscine - 12699
ID: 12699-K/736914
Information de contacte :
EfG Consulting
+49 171 383 2003
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Villa Fernando de la Mora Achat Paraguay | Verkauft! Immobilie in Paraguay
Villa Achat
US$ 690,000 (≈ Au$ 1,018,000)
PY-110303 Fernando de la Mora
Central, Paraguay
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La finance
US$ 690,000 (≈
Direktauftrag vom Eigentümer
Commission-libre pour l'acheteur/locataireFrei / www.immo-suedamerika.com
Disponible à partir comme convenu
Visite virtuellePièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable700 m²
Terrain2,000 m²
Surface utile1,035 m²
Description
Vendu ! Cette belle villa a été construite par le propriétaire en 2004 et ne laisse rien à désirer. La qualité de la construction est unique dans cette région. Seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés.
Toute la propriété est isolée de l'extérieur, vous pouvez donc parler d'une petite oasis de paix et de sécurité.
De la grande terrasse, vous pouvez voir directement la piscine et les jardins tropicaux. Dans le jardin, il y a beaucoup d'arbres fruitiers et d'orchidées. Dans la matinée, vous pourrez prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse. La nuit, vous pouvez terminer la journée avec un bon verre de vin et profiter du coucher de soleil.
Cette propriété convient aux émigrants qui souhaitent vivre de manière permanente au Paraguay et comme maison de vacances.
La maison a une surface utile de 700 m² et offre donc suffisamment d’espace pour une famille nombreuse, le siège de la société ou un bureau. Toute la maison a un sous-sol!
Le propriétaire se sépare avec grand regret de la belle propriété, mais les enfants étudient en Europe et aimeraient être près d'eux.
Il est également possible de louer la maison au prix de 5 000 USD par mois, avec une garantie de 30 000 USD et une location prépayée d'un an = 60 000 USD. En cas d'achat ultérieur, ces paiements seront intégralement ou partiellement crédités sur le prix d'achat.
En outre, un achat à tempérament avec un acompte de 50% et des versements mensuels dans 10-15 ans est envisageable.
Curieux? Nous espérons avoir de vos nouvelles et le propriétaire attend de vous montrer!
Exposition
#RégionOrientale
Fernando de la Mora est une banlieue de la capitale du Paraguay, Asunción. Cette belle propriété est à quelques minutes des nouveaux centres commerciaux et du centre moderne d'Asunción. L'aéroport est à environ 20 minutes et il y a un petit hôpital à moins d'un kilomètre. Vous pouvez rejoindre le plus grand et le plus connu des hôpitaux baptistes en 10 minutes environ. À 200 mètres de la maison, il y a un grand supermarché. La maison est située au milieu de la partie nord de Fernando de la Mora sur une colline. Par conséquent, il y a une brise légère même les jours très chauds. Sans oublier qu'il sera préservé des inondations même après de longs jours de pluie. Le bon emplacement stratégique facilite l'accès même aux heures de pointe!Installation
- rez-de-chaussée:Entrée principale avec placard et sol en granit, salle à manger et salon avec cheminée, bar, cuisine de qualité avec sol en granit, 1 chambre d'hôtes avec salle de bain en granit et accès au jardin, salle de couture, 1 bureau, 2 chambres service avec salle de bain, buanderie, barbecue avec salle de bain en granit
- étage supérieur:
Pièce principale avec grande salle de bain en granit avec jacuzzi et balcon privé, 2 chambres pour enfants avec salle de bain en granit, 1 chambre avec salle de bain et bureau, salon, balcon, table de billard avec bar.
- sous-sol:
Accès par rampe ou escalier, carrelage au sol, office, 1 pièce avec lavabo et fenêtre, plusieurs dépôts
- artisan bien 82 mètres de profondeur
- 4 garages (2 sous le toit), porte de garage avec télécommande
- Toiture isolée en mousse de polyuréthane
- double vitrage hermétique
- Portes et fenêtres en bois.
- 30 cm - paroi extérieure
- protection contre la foudre
- parquet au rez-de-chaussée et au premier étage
- Piscine 16 x 5,5 m (150 000 l d’eau) avec jacuzzi
- Grande terrasse avec arbres fruitiers (4 citrons, mandarines, oranges, mangues, acérola, raisins et différentes goyaves)
- Grand jardin avec des arbres fruitiers.
- jardin
Frais supplémentaires pour cette propriété:
5 USD taux de déchets par mois
L'eau ne coûte pas puisqu'il y a son propre puits.
L'électricité coûte environ 100 à 300 USD
Taxe foncière autour de 700 USD par an
Autre
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