+++ IBF Immo +++ Gepflegte ETW mit Garage und Balkon in Aachen - Horbach!
ID: 480705#50/1217970
Pojedinosti o kontaktu:
Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +49 (0) 170-5566166
Mobil: +49 (0) 170-5566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
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Kat Apartman Aachen Prodajem Njemačka | Image
Kat Apartman Prodajem
€ 239,000 (≈ Au$ 401,000)
DE-52072 Aachen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 239,000 (≈
3.57 % Od nabavne cijene plus PDV / POREZNI
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
dostupan odmah
2000
Sobe
soba2
spavaća soba1
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor79.40 m²
Korisna površina4 m²
Opis
Im beliebten Aachener Stadtteil Horbach bieten wir Ihnen eine moderne und sehr hell gestaltete 2 ZKDB Eigentumswohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 80qm Wohnfläche, die aufgeteilt ist in einen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Vollbad mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Vom Flur aus gelangt man zudem noch zum G-WC und zum Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW Stellplatz in der Garage unter dem Haus. vor der Garage kann ein zusätzliches Fahrzeug geparkt werden. Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Immo Paradise bfe2147b 52bbb58c 480705#50
položaj
#StädteregionAachen #Köln
Der Stadtteil Horbach bietet einen eher dörflichen und familiären Charakter mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die Wege sowohl in die Niederlande oder Belgien als auch in die Aachener Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind fußläufig von der Immobilie aus gut zu erreichen. Eine Arztpraxis befindet sich ebenfalls im Ort wie eine mobile Sparkasse, die montags und mittwochs im Ort zur Verfügung steht.
Die Anbindung an die Autobahnen sind über Laurensberg oder auch Herzogenrath sehr gut zu erreichen.
oprema
Die auf der ersten Etage befindliche Wohnung ist vollständig hell gefliest und befindet sich in einem sehr guten und einzugsbereiten Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über eine Isolierverglasung und elektrischenRollläden.
Die Immobilie ist nicht vermietet und kann somit entweder selber bezogen oder direkt weitervermietet werden. Unter dem Objekt befindet sich der PKW Stellplatz in einer Doppelgarage. Die Waschmaschinen und Trockner können in der Waschküche mit eigenen Zählern aufgestellt werden.
Certifikat energetske učinkovitosti
vrijedi do: 2028-12-02
Typ: „wohn”
Primarne energije: Plin
Potražnja za energijom: 90.00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
Typ: „wohn”
Primarne energije: Plin
Potražnja za energijom: 90.00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
drugi
Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Anfrage zu dieser Immobilie über die Anzeige. Sie erhalten im Anschluss einen weiterführenden Link wo Sie sämtliche Dokumente zur Immobilie herunterladen können. Sollten Sie Interesse an der Beratung zu einer möglichen Finanzierung haben so bitten wir darum uns direkt darauf anzusprechen.
Beratungen zur Immobilie finden erst statt, wenn über den Link die Häkchen gesetzt und gespeichert wurden. Hierunter sind auch unsere Hinweise zur Widerrufsbelehrung, Datenschutz DSGVO und der vorzeitige Beginn unserer Maklertätigkeit inkl. der Provisionszustimmung.
Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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