3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 975364/1223603
Lapos Baden-Baden Aukció / Kizárás Németország | 1
Lapos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték Ára igény szerint
DE-76532 Baden-Baden, Riederstraße 9
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Becsült érték, piaci érték Ára igény szerint
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Árverés időpontja 13.03.2025
1974
Felújított rész
Felületek
Lakótér882.64 négyzetméter
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss nebst Dachterrasse und Keller, alles im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet. Es bestehen Sondernutzungsrechte am Pkw-Stellplatz Nr. 3 im Freien sowie das mit der Einheit Nr. 1 gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an dem Bad Nr. 1/3 im Kellergeschoss. Des Weiteren gelangt eine Verkehrsfläche zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: 3- Zimmer- Wohnung - Verkehrswert: 205.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Grundstücksfläche ca. 70 m²; Verkehrsfläche - Verkehrswert: 4.200,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 41/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss nebst Dachterrasse und Keller, alles im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet. Es bestehen Sondernutzungsrechte am Pkw-Stellplatz Nr. 3 im Freien sowie das mit der Einheit Nr. 1 gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an dem Bad Nr. 1/3 im Kellergeschoss. Des Weiteren gelangt eine Verkehrsfläche zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Der Wertermittlungsgegenstand besteht aus einer 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm.
Gebäudebeschreibung:
Der Ursprung wird gemäß Bauakte mit ca. 1974 angenommen. Die Umbaumaßnahmen stammen aus 1993. Architektur, Bauweise und Ausstattung sowie Gebäudekonzeption sind baujahresbezogen.
Helyszín
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden, im Stadtteil Sandweier. Das Bewertungsobjekt liegt am westlichen Rand von Sandweier. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 2-geschossigen Wohnhäusern. Der Standort ist eine mittlere Lage. Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind vereinzelt in Sandweier und umfangreicher in der Innenstadt vorhanden.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.975364
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 41/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése