Reihenmittel- und Reihenendhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 978391/1223958
casa a schiera Hochdorf-Assenheim Asta / preclusione Germania | 1
casa a schiera
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 470,000 (≈ Au$ 789,000)
DE-67126 Hochdorf-Assenheim, Hochdorfer Straße 15
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
data dell'asta 14.03.2025
789,000)
stimato, Stati valore di mercato € 470,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Aree
proprietà545 mq
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittel- und ein Reihenendhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.03.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 470.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 25/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittel- und ein Reihenendhaus.
Bauteil A – Altbau inkl. Wintergarten:
massives, zweigeschossiges voll unterkellertes einseitig angebautes Reihenmittelhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Rückseitig eingeschossiger Wintergartenanbau. Einzelgarage.
Baujahr: Wohnhaus ca. 1961/62, Garage ca. 1963, Anbau Wintergarten ca. 2001/02 (Baugenehmigung vom 17.09.2001)
Nutzungsaufteilung:
KG: Heizungsraum, Tankraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Kellerraum, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Erweiterung durch Wintergarten, Küche, WC, Diele.
OG: drei (Schlaf-)Zimmer, Bad, Flur. DG: Speicher- und Abstellräume, Flur mit Durchgang zu Bauteil B).
Bauteil B – Anbau inkl. Wintergarten OG und Garage
massives, zweigeschossiges, nicht unterkellertes einseitig angebautes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Rückseitig eingeschossiger Wintergarten im Obergeschoss. Einzelgarage im Erdgeschoss integriert, separate Einzelagarage einseitig angebaut.
Baujahr: Zwischen 2003 (Baubeginn) und 2011 (Schlussabnahme); Rohbauvollendung gemäß Anzeige 15.12.2004.
Nutzungsaufteilung:
EG: Garage, Hausflur.
OG: Wohn-/Esszimmer mit integriertem Wintergarten, Gäste-WC, Flur.
DG: zwei Zimmer, Bad, Flur.
Der Wohnhausaltbau weist zum Ortstermin einen teilweise vernachlässigten Unterhaltungszustand auf. Teilweise wurden größere Modernisierungsmaßnahmen im Zuge des Wohnhausanbaus vorgenommen, im Bereich der Wohnungsausstattung ist jedoch ein erheblicher Modernisierungsstau erkennbar, so z.B. Boden- und Wandbeläge, Innen- und Außentüren, Erneuerung Gäste-WC. Ferner wurde die Erneuerung der Elektroinstallation nicht abgeschlossen.
Der Wohnhausanbau zeigt sich zum Ortstermin aufgrund des vergleichsweise jungen Gebäudealters in einem noch gepflegten Unterhaltungszustand. Auch hier besteht, ähnlich dem Altbau, ein Fertigstellungsstau (Rollläden Wintergarten, Sanitäranlagen).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
posizione
#Reno-Palatinato-Kreis #AssiaRenania-Palatinato
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Assenheim.Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Assenheim an einer voll ausgebauten Straße mit beiderseitigen Gehwegen und zahlreichen kostenfreien Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Wohnhäusern, kleinere Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern, in offene Bauweise. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittel-und-reihenendhaus.978391
Gläubiger:
Gläubigerbank: Tel.Nr. 08141-407-3880, GZ: RKC/667/1069678107
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 25/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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