Gepflegte Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Waldrandlage von Bullay
ID: 473414#2232/1175891
Contactgegevens:
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Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +49 6542 963 726
Mobil: +49 6542 963 726
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Begane grond flat Bullay Te Koop Germany
Begane grond flat Te Koop
€ 258,000 (≈ Au$ 419,000)
DE-56859 Bullay
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 258,000 (≈
3.57 % van de aankoopprijs incl. btw
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Beschikbaar Op afspraak
1981
Kamer
Kamer4
Slaapkamer2
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte120 m²
Uitrusting
Ingerichte keukenBeschrijving
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Dreifamilienhauses. Es wurde auf einem 719 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Nur eine kleine Stufe trennt sie von einem ebenerdigen Zugang. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert, erhielt einen Kamin im offenen Essbereich (2014) sowie eine Erneuerung der Heizmöglichkeit (Elektroheizung - 2020). Zudem wurde eine altersgerechtere Dusche eingebaut.
In der Eigentumswohnung befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer, ein offener Essbereich mit Holzofen, 2x Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein helles Wohnzimmer. Im vorderen Flur bietet sich die Möglichkeit, diesen in ein weiteres, kleines Zimmer umzubauen. Vom Essbereich sowie dem Schlafzimmer ist der vorderseitige Balkon zugänglich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Bullayer Tal, auf Alf sowie die Burg Arras genießen kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie Trockner.
Immo Paradise 2155d875 89c49b23 473414#2232
Locatie
#KreisCochem-Zell #Koblenz
Die Wohnung liegt in einem äußerst gefragten Wohngebiet des gemütlichen Weindorfes Bullay, in der Nähe von Zell. Sie befindet sich in ruhiger Waldrandlage, mit Panoramablick auf Weinberge und Alf mit der Burg Arras. Bullay ist durch den Fernbahnanschluss sowie Shuttle-Bus-Verbindungen zum Flughafen Hahn ein äußerst beliebter Wohn- und Urlaubsort, der auch ohne Auto einfach erreichbar ist. Dementsprechend gibt es hier eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Grundschule, Kindergarten und Ärzten. Von hier aus lassen sich die Schönheiten des Mittelmoseltals bestens zu Fuß oder per Fahrrad erkunden, zahlreiche Veranstaltungen und Angebote für alle Generationen lassen keine Langeweile aufkommen. Durch den Fernbahnhof auf der Strecke Koblenz-Trier ist auch ein Theaterbesuch oder Shopping-Trip gut möglich, und alle deutschen Großstädte sind problemlos per Bahn erreichbar. Der Flughafen Frankfurt-Hahn garantiert kostengünstige Verbindungen nach ganz Europa.Uitrusting
ArrayEnergiecertificaat
Geldig tot: 2034-09-19
Typ: „wohn”
Primaire energie: Elektrische verwarming
Energievraag: 202.70 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Typ: „wohn”
Primaire energie: Elektrische verwarming
Energievraag: 202.70 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Andere
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
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+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
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