Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstück
ID: 483676#4148/1235423
Contactgegevens:
Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
IMMOMOBIL
Hauptstraße
07646 Mörsdorf
Tel.: +49 36428 61512
Mobil: +49 36428 61512
IMMOMOBIL
Hauptstraße
07646 Mörsdorf
Tel.: +49 36428 61512
Mobil: +49 36428 61512
Rijtjeshuis Stadtroda Te Koop Germany | Image
Rijtjeshuis Te Koop
€ 520,000 (≈ US$ 563,000)
DE-07646 Stadtroda
Thüringen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 520,000 (≈
4.76 % van de aankoopprijs incl. btw
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das
Beschikbaar frei
1900
Kamer
Kamer50
Gebieden
Leefruimte12,916.69 sq.ft
Land0.69 acre
Beschrijving
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet
Geschossflächenzahl: 1,2
Anzahl Vollgeschosse: 3
Grundflächenzahl: 0,6
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Da das Sanierungsobjekt im Moment nicht zu Wohnzwecken dient und auch auf Grund einer nicht vorhandenen funktionierenden Heizung nicht beheizt werden kann, ist kein Energieausweis möglich und notwendig.
Bei geplanter und energetischer Sanierung müsste daher ein entsprechend der Sanierung angepasster Bedarfsausweis erstellt werden. Bei geplantem Abriss würde dieser für das Bestandsobjekt entfallen.
Weitere Bilder, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten direkt über das Maklerbüro.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Immo Paradise f5a43720 70fd58f9 483676#4148
Locatie
#Saale-Holzland-Kreis
Das Sanierungsobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Stadtroda.Nahverkehrsanbindung nach Jena mit dem Bus ab Gernewitz oder in nur 9 Minuten mit der Bahn ab Stadtroda (zum Bahnhof 1,9 km) bis Hermsdorf/Gera oder bis Jena/Weimar.
Entfernung bis zum Universitätscampus in Jena nur ca. 13 km oder 15 Minuten mit dem Auto!!
Energiecertificaat
Geldig tot: 14.02.2035
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Andere
ca. 1900Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
+493642861512, +493642861512, +491791104538
IMMOMOBIL
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